租房维权裁判案例

刚入职的毕业生因岗位外派需提前退租，房东拒退已付租金与押金。法院未简单判责，而是引导双方换位思考达成调解：租客迅速腾房减少空置损失，房东退还剩余租金、押金及预缴费...

一起房屋转租欠租纠纷案件尘埃落定。承租人擅自转租房屋，出租人知情六个月未异议视为同意。次承租人结清前期费用后，欠付最后三月租金及物业费，出具欠条后仍未履约。法院审...

民法典第591条减损义务不是口号：合同解除后，出租人收到钥匙即可按约清场，无客观障碍却袖手旁观，对扩大部分丧失索赔权，本案后五月占有费被驳回 。

本案体现了违约金调整的 “填平原则”，法院以出租人剩余租期的空置损失为限，调整了履约保证金的没收金额。同时，明确出租人负有防止损失扩大的义务，为类似租赁合同纠纷的...

民法典第七百零八条明确：出租人须保持房屋符合约定用途。即便租客欠租，也不得擅自断水断电。过激催收导致无法经营，房东将丧失后续租金请求权，需以合法途径维权。

租客租房遭偷盗，搬离后中介拿出自动生成的解约协议，说不确认也视同同意，还想用押金抵违约金。幸好法院判了，这种没约定的自动确认不算数！因为住得不安全解约不算违约，中...

本案为典型中介委托租房违约纠纷，核心争议是中介违约致承租人被腾退的责任承担。承租人已履行租金支付义务，中介未向出租人交租的违约行为与承租人损害存在因果关系，法院判...

别以为租房就能随便充电动车！有人把电瓶拎进屋，结果被中介赶走还告输了！法院说了：签了安全协议再违规，就是你违约，搬家费误工费一分不赔！记住：电瓶绝不能进楼，不然房...

本案中，出租人李某某出租的房屋甲醛严重超标，危及承租人颜某的身体健康，违反民法典及《住房租赁条例》中关于出租房需符合居住安全标准的规定，构成根本违约。法院依据相关...