深圳小区物业裁判案例

车辆被堵应通过物业、114挪车或报警等合法途径解决，切勿冲动砸车，否则需承担高额赔偿。被砸车主索赔需提供证据证明损失与侵权行为存在因果关系，超出必要范围的维修费用及不...

住户安装向外凸出的防盗窗如若实质性妨碍邻居卧室采光、通风，邻居有权要求拆除外凸部分。防盗安全设施需要在原有外墙边界之内加装，行政部门合规认定不能够免除民事层面的相...

车辆违规停放在非指定区域，被楼上自爆玻璃砸坏，赔偿责任需明确划分。实际侵权人（房屋业主）因玻璃管理不当担主要赔偿责任；物业已履行提醒义务，不承担责任；车主违规停车...

本案明确了物业催缴物业费的合法边界与业主隐私保护的司法认定标准。物业公开业主身份及欠费信息，超出合法催缴范畴，构成隐私权侵害，但因未造成名誉贬损及实质精神损害，未...

住一楼就能随便搭雨棚吗？这家人没跟楼上打招呼就盖了个不锈钢棚子，下雨噼里啪啦吵得要命，还可能有人爬上来偷东西！楼上邻居找了物业居委会都没用，最后只能打官司。法院判...

本案核心在于林木折断致人损害的侵权责任认定。根据《民法典》第一千二百五十七条，此类案件适用过错推定原则，林木管理人需举证自身无过错方可免责。涉案物业公司未能将树木...

即便该小区业委会的备案行为确实不合法，小区的总户数或专有部分占建筑物总面积均未过半的业主也不具备提起行政诉讼的主体资格。张某、姚某可以召集、联合该小区的过半户数或...

经审理，法院认定中建三局二公司在涉案项目施工过程中存在持续性噪声侵权行为，判处赔偿在涉案施工期间一直居住或部分期间居住在福民新村的住户精神损害抚慰金5000-6000元不等...

被告人邓某A利用其担任的业主委员会副主任的职务便利，非法收受、索取其他公司的钱财共计人民币240万元，为该公司谋取利益，数额巨大，构成非国家工作人员受贿罪，应予依法惩...