开发商

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  • 卖房时承诺送购房人家电大礼包，开发商可以说不送就不送吗？

    在房屋买卖交易市场中，以“赠送”让利是开发商常见的销售策略。本案中，开发商承诺“购房赠送家电礼包”，虽说系“赠送”，但与一般的赠与不同，是建立在购房的前提下，其实际将赠品价值计入销售成本中。此外，在赠与物价值较高的情况下，赠与物如家具、家电等是影响消费者购买意向的重要因素之一，也是购房者与开发商进行议价的条件之一，故应视为商品房买卖合同的一部分，开发商未予兑现，实为违约，应向业主赔偿该部分对价的损失。