装修补偿归属
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租赁房屋拆迁，装修补偿该归承租人还是出租人
房屋租赁期间遇拆迁，装修补偿款的分配常引发租赁双方争议。本案中，承租人投入装修，虽租赁合同约定合同终止后未恢复原状则装修视为放弃，但该约定不适用于拆迁解除情形，承租人最终获得对应装修补偿，明确了拆迁场景下装修补偿的分配原则。