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――本标签下共聚合13条信息――
拍卖农村房产租赁权,以收取租金的方式实现债权人合法利益
被
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人在宅基地上改建的民宿等房产,具有较高价值但又难以拍卖变现的,在不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益的情况下,可以采取拍卖该房产一定年限租赁权的方式,在保障被
执行
人基本生存权的同时,以获得的租金用于清偿被
执行
人的债务。
足额保全资金未被
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,仍需承担迟延履行利息
即使债务人资金已经被人民法院采取保全措施,但是该部分资金仍然未改变其所有权及孳息仍然归属于被
执行
人所有的性质,人民法院根据上述司法解释规定,要求被
执行
人承担迟延履行债务利息责任,仍有明确的司法解释规定依据。
最高人民法院关于发布第45批指导性案例的通知(法〔2025〕47号)
2025年4月7日,最高人民法院举行新闻发布会,发布深化交叉
执行
、规范
执行
工作情况和
执行
实施专题指导性案例,并回答记者提问。最高人民法院
执行
局局长黄文俊、最高人民法院研究室主任周加海出席发布会。发布会由最高人民法院新闻局副局长姬忠彪主持。发布会上,最高人民法院研究室主任周加海介绍了首批
执行
实施专题指导性案例。
江苏法院2024年“小标的 大民生”专项
执行
行动典型案例
2025年1月16日,江苏法院发布2024年“小标的 大民生”专项
执行
行动典型案例。
北京市丰台区人民法院涉
执行
财产处置工作新闻发布会典型案例(2025年3月18日)
财产处置变现是人民法院
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工作的重要内容,关系到胜诉当事人权益的兑现,也对被
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人财产权益有着重大影响。2025年3月18日,北京市丰台区人民法院召开第三十三期“月说新案”新闻发布会,介绍该院提高财产处置质效,更好更快兑现群众胜诉权益的相关工作情况并发布典型案例。
最高人民法院关于人民法院办理
执行
信访案件若干问题的意见(法发〔2016〕15号)
为贯彻落实中央关于涉诉信访纳入法治轨道解决、实行诉访分离以及建立健全信访终结制度的指导精神,根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释,结合人民法院
执行
工作实际,现针对
执行
信访案件交办督办、实行诉访分离以及信访终结等若干问题,提出如下意见。
共有财产的
执行
不因案外人享有共有权利而排除
尽管申诉人对案涉房产确实享有实体权利,但其享有的是共有权利,在
执行
法院合理确定其各自份额的情况下,该共有权利不应排除
执行
。因此,申诉人关于
执行
程序不应直接适用实体法规则对共有份额先行予以确定,以及其对案涉房产享有的实体权利尚未确认前足以排除强制
执行
的理由,均难以成立。
关于加强立审执协调配合 推动矛盾纠纷执前化解的工作指引(法〔2024〕163号)
2024年8月29日,最高人民法院关于印发法〔2024〕163号通知,要求结合工作实际,抓好贯彻落实《关于加强立审执协调配合 推动矛盾纠纷执前化解的工作指引》。
关于深入推进律师参与人民法院
执行
工作的意见(法发〔2019〕34号)
2019年12月25日,最高人民法院、司法部、中华全国律师协会印发法发〔2019〕34号通知,要求认真
执行
《关于深入推进律师参与人民法院
执行
工作的意见》。
执行
参与分配程序中首封债权人的优先性
首封债权人仍然属于普通债权人,只是因其首先向法院申请查封,实现了对
执行
财产的首先控制,从而获得分配上的优先性,实践中主要表现为分配程序、比例上给予适当优待,而非类似抵押权的优先受偿。
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法律咨询
————受人之托、忠人之事————
邓杰律师
炜衡律所
邓杰律师,法律硕士,执业于北京市炜衡(深圳)律师事务所,律师执业证号为14403201810022100。邓杰律师现(或曾)兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家(法律类)、深圳市某区城建部门公职律师、建设工程定标专家、计算机信息网络安全员、Web前端开发工程师、Web服务器维护工程师,在城建、教育、纪检等政府系统以及网络科技领域从业多年,十分了解行政程序运行规则,颇为熟悉网络领域软件程序,非常擅长互联网+平台(含电子商务、网络游戏、软件程序、数据合规、区块链数字货币等)、房地产与建设工程(含工程质量与结算、房屋买卖与租赁、征地拆迁赔偿、小区物业管理等)、民间借贷、劳动争议、婚姻家事、强制执行等领域法律风险控制和争议纠纷处理,可为政府、企业和个人提供全方位、多层次的非诉、诉讼、仲裁、执行等一揽子法律解决方案,能有效维护委托人合法权益。
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