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责任划分
――本标签下共聚合2条信息――
租客洗澡时煤气中毒摔伤,房东对此安全事故要担责吗?
本案中,被告张大姐作为案涉房屋的房东,对案涉房屋负有妥善管理的责任和义务,应保障所提供出租屋内热水器的安全使用,否则需对事故造成的损失承担相应的侵权责任;但因租客陈阿姨主观上亦存在过错,根据民法典第一千一百七十三条的规定可依法减轻房东的赔偿责任。
一审判决既然认定双方都存在违约行为,则依法应该再认定违约行为造成的损失
一审判决既然认定双方都存在违约行为,则依法应该在认定违约行为造成的损失的基础上,判决双方各自承担相应的违约责任。但对于双方当事人要求对方支付违约损害赔偿的诉请,一审判决均以造成案涉工程工期延误的原因是多方面的,大唐公司与水电五局均有责任,因此对各自主张的违约金均不予支持,未准确适用合同法关于违约责任的前述规定。
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————受人之托、忠人之事————
邓杰律师
炜衡律所
邓杰律师,法律硕士,执业于北京市炜衡(深圳)律师事务所,律师执业证号为14403201810022100。邓杰律师现(或曾)兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家(法律类)、深圳市某区城建部门公职律师、建设工程定标专家、计算机信息网络安全员、Web前端开发工程师、Web服务器维护工程师,在城建、教育、纪检等政府系统以及网络科技领域从业多年,十分了解行政程序运行规则,颇为熟悉网络领域软件程序,非常擅长互联网+平台(含电子商务、网络游戏、软件程序、数据合规、区块链数字货币等)、房地产与建设工程(含工程质量与结算、房屋买卖与租赁、征地拆迁赔偿、小区物业管理等)、民间借贷、劳动争议、婚姻家事、强制执行等领域法律风险控制和争议纠纷处理,可为政府、企业和个人提供全方位、多层次的非诉、诉讼、仲裁、执行等一揽子法律解决方案,能有效维护委托人合法权益。
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