不动产抵押如何解除 ――本标签下共聚合1条信息―― 主债权超诉讼时效，抵押人如何申请涂销登记？ 主债权超过诉讼时效后，抵押权人丧失司法保护，抵押登记继续存在会阻碍财产流通。根据民法典及九民纪要，抵押人有权向法院请求涂销抵押登记，无需等待债权人同意。
