商品房买卖裁判案例
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房屋买卖无效纠纷，教你维护自身权益
房屋买卖中，若因权属问题、主体不符导致合同无效，可依法主张相关权益。无论买方、卖方，遇到此类纠纷无需慌乱，可咨询专业律师，明确自身权利义务，就房款返还、损失赔偿、... -
黄昏恋赠房后情断，过户的房子还能要回来吗？
黄昏恋中女方为婚房过户房产给男方，未实际收取房款，后双方情断女方起诉要房。法院认定双方买卖合同虚假无效，参照相关规定判决房屋归女方所有，女方补偿男方相关税费。 -
让与担保只在当事方之间发生效力，不能对抗其他权利人和具有优先性
按照《中华人民共和国民法典》第二编物权的相关规定和物权法定原则，结合《会议纪要》第67条，该让与担保只是一种债权担保方式，并不具有物权效力，该担保只在越秀公司与为尔... -
业主委员会出具的证明属证人证言，需有其它事实相互印证才具证明力
吴某出具的《情况说明》及业主委员会出具的证明在性质上同属证人证言，需有其它事实相互印证才具有证明力。本案中邬某A并未举示物业出具的接房通知书或交接房手续证明，也未提... -
规避限贷政策实施借名买房，损害社会公共利益应属无效
根据二审查明，熊某A和案外人徐进，为了规避当时的限贷政策（该政策持续至本案二审判决后），借用侯某B名义购买了案涉的房屋，并申请了首套购房贷款。这种委托关系，损害了社... -
已全额支付购房款未办理过户登记，请求确认房屋所有权不应得到支持
依据《物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享...