过户登记
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离婚后商铺未办理过户登记存在过错，其所享民事权益不足以排除强制执行
离婚后，钟某A仍然以张某B名义用案涉商铺抵押贷款，表明钟某A对案涉商铺不办理产权变更登记手续持放任态度，其对案涉商铺未办理过户登记存在过错，故钟某A享有的民事权益不足以排除对案涉商铺的执行，二审判决的相关认定不存在适用法律错误的情形。 -
已全额支付购房款未办理过户登记，请求确认房屋所有权不应得到支持
依据《物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求，并无不妥。