专题导读
建设工程纠纷较为复杂，纠纷主体涉及个人、施工队、发包人、被挂靠的施工企业等，建设施工合同有承包、转包、分包等不同承包方式。涉及的知识面广、专业性强，实践中往往要对工程是否符合质量、工程造价等专业性问题委托专业鉴定机构进行评估、鉴定，导致审理周期长。
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施工单位应当知晓建设工程价款优先受偿权的行使方式和行使期限
包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2022-07-02 查看(146) -
案涉建设工程属于违法建筑不宜折价拍卖，施工单位享有优先受偿权的主张不予支持
根据本案查明的事实，案涉工程至本案一审庭审时仍未办理建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，属于违法建筑，其不能依法取得相应物权，且相关工程一直处于停工状态，原审判决据此认定案涉工程属于依现状不宜折价、拍卖的建设工程，进而对南通公司就案涉工程价款享有优先受...2022-07-01 查看(133) -
建设工地噪音扰民被周边居民愤而起诉，法院判施工单位赔安装隔声玻璃等费用
经审理，法院认定中建三局二公司在涉案项目施工过程中存在持续性噪声侵权行为，判处赔偿在涉案施工期间一直居住或部分期间居住在福民新村的住户精神损害抚慰金5000-6000元不等，并赔偿相应的安装隔声玻璃的费用以及部分住户的医疗费。2021-07-26 查看(392)
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《民法典》违约金制度的功能优化
在检讨违约金司法适用现状的基础上，本文试图以具体规则的理解和司法解释的制定为视角来构建契合我国实际的违约金功能理论，从而推动《民法典》违约金制度的完善。2021-07-07 查看(229) -
国有土地上房屋征收与补偿条例（2011年01月21日）
2021-02-22 查看(29)
，法律硕士，执业于北京市炜衡（深圳）律师事务所，执业证号：
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现兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类），曾担任深圳市某区政府部门公职律师、建设工程定标专家、计算机信息网络安全员，在建筑工务、政府采购等政府系统工作多年，十分熟悉政府办事程序规则，尤其擅长互联网+平台（含区块链、电子商务、网络游戏、软件程序等）、房地产与建设工程（含工程结算、房屋买卖、征收拆迁、物业管理等）、知识产权、采购招标等领域法律实务，可为政府、企业和个人提供各类富有针对性的法律风险防控解决方案，能有效维护当事人的各类合法权益。