• 已付房款未达到总价款的50%,一定条件下亦可排除强制执行

    本案因涉案楼盘“烂尾”等原因,导致其无法按照涉案房屋买卖合同的约定缴纳剩余房款,王某A对合同无法正常履行并无明显过错,且其在再审申请环节也表示愿意依法依约缴纳剩余房款。一、二审法院未充分考虑上述情况,仅以王某A未在涉案房屋查封前缴纳50%房款为由驳回不...
    2021-07-04 查看更多
  • 离婚后商铺未办理过户登记存在过错,其所享民事权益不足以排除强制执行

    离婚后,钟某A仍然以张某B名义用案涉商铺抵押贷款,表明钟某A对案涉商铺不办理产权变更登记手续持放任态度,其对案涉商铺未办理过户登记存在过错,故钟某A享有的民事权益不足以排除对案涉商铺的执行,二审判决的相关认定不存在适用法律错误的情形。
    2021-06-22 查看更多
  • 规避限购未能过户,不能排除强制执行

    “非因买受人自身原因未办理过户登记”是指案外人未办理产权过户登记手续是由于被执行人不予协助、办理登记存在客观障碍、登记机关迟延登记等案外人意志以外的原因造成的。案外人为规避法律、行政法规的限购规定未办理产权过户登记手续的,应当认定其具有过错。
    2020-10-06 查看更多